Ortsplanungsrevision Hofstetten-Flüh – zweite öffentliche Mitwirkung

Der Gemeinderat hat an seiner Sitzung vom Dienstag, 3. Dezember 2024 die überarbeiteten Unterlagen der Ortsplanungsrevision genehmigt. Diese Überarbeitung basiert auf den Rückmeldungen aus einer ersten Prüfung durch den Kanton und der ersten öffentlichen Mitwirkung. Nun startet das zweite öffentliche Mitwirkungsverfahren. Dabei hat die Öffentlichkeit erneut die Möglichkeit, ihre Meinung und Anregungen einzubringen. Das Verfahren wird gemäss Art. 4 des eidgenössischen Raumplanungsgesetzes (RPG) sowie gemäss § 3 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes (PBG) durchgeführt.

Die zweite öffentliche Mitwirkung dauert vom Freitag, 17. Januar 2025 bis Samstag, 15. Februar 2025. Während dieser Zeit können die Unterlagen auf der Gemeindeverwaltung (während den Öffnungszeiten) sowie auf der Gemeindehomepage (www.hofstettenflueh.ch /Verwaltung/Ortsplanungsrevision) eingesehen werden.

Folgende Unterlagen stehen zur Einsicht bereit:

  • Bauzonenplan
  • Bauzonenplan, Teil Ortskerne
  • Gesamtplan
  • Naturgefahrenplan
  • Strassen- und Baulinienplan / Klassifizierungsplan, Teilplan Flüh
  • Strassen- und Baulinienplan / Klassifizierungsplan, Teilplan Hofstetten Nord
  • Strassen- und Baulinienplan / Klassifizierungsplan, Teilplan Hofstetten Süd
  • Baureglement
  • Zonenreglement
  • Reglement zum Planungsausgleich
  • Raumplanungsbericht inkl. Anhänge

Im Rahmen der zweiten öffentlichen Mitwirkung werden zwei Informationsveranstaltungen durchgeführt, bei welchen Planer und Gemeinderat über die Planung informieren. Diese finden wie folgt statt:

  • Mittwoch, 29. Januar 2025, 19:00 Uhr, Turnhalle Flüh
  • Donnerstag, 30. Januar 2025, 19:00 Uhr, Mammuthalle Hofstetten

Während der Dauer des Mitwirkungsverfahrens kann die Bevölkerung schriftlich und begründet dem Gemeinderat Einwendungen und Vorschläge einreichen. Sofern sie sich als sachdienlich erweisen, werden sie bei der weiteren Planung nach Möglichkeit berücksichtigt werden. Einsprachen sind im Mitwirkungsverfahren nicht möglich.

Dokumente

Name
20241128_Bauzonenplan (PDF, 9.49 MB) Download 0 20241128_Bauzonenplan
20241018_Bauzonenplan_Teil_Ortskerne (PDF, 1.74 MB) Download 1 20241018_Bauzonenplan_Teil_Ortskerne
20241018_Gesamtplan (PDF, 10.74 MB) Download 2 20241018_Gesamtplan
20241018_Naturgefahrenkarte (PDF, 7.23 MB) Download 3 20241018_Naturgefahrenkarte
20241018_Strassenkategorienplan_1000_TP_Flüh (PDF, 16.15 MB) Download 4 20241018_Strassenkategorienplan_1000_TP_Flüh
20241018_Strassenkategorienplan_1000_TP_Hofstetten_nord (PDF, 5.93 MB) Download 5 20241018_Strassenkategorienplan_1000_TP_Hofstetten_nord
20241018_Strassenkategorienplan_1000_TP_Hofstetten_süd (PDF, 1.89 MB) Download 6 20241018_Strassenkategorienplan_1000_TP_Hofstetten_süd
20241018_Baureglement (PDF, 249.86 kB) Download 7 20241018_Baureglement
20241128_Zonenreglement (PDF, 1.27 MB) Download 8 20241128_Zonenreglement
20241128_Planungsbericht (PDF, 13.2 MB) Download 9 20241128_Planungsbericht
Anhang_1_20210716_Siedlungsentwicklungskonzept (PDF, 1.59 MB) Download 10 Anhang_1_20210716_Siedlungsentwicklungskonzept
Anhang_2_Naturinventar_Siedlung_BERICHT_PLAN (PDF, 8.69 MB) Download 11 Anhang_2_Naturinventar_Siedlung_BERICHT_PLAN
Anhang_3_Naturinventar_Landschaft_BERICHT_PLAN_Teil 1 bis. S. 42 (PDF, 2.74 MB) Download 12 Anhang_3_Naturinventar_Landschaft_BERICHT_PLAN_Teil 1 bis. S. 42
Anhang_3_Naturinventar_Landschaft_BERICHT_PLAN_Teil 2 ab S. 43 (PDF, 3.5 MB) Download 13 Anhang_3_Naturinventar_Landschaft_BERICHT_PLAN_Teil 2 ab S. 43
Anhang_4_20240913_Interessenermittlung_Stöckli (PDF, 198.19 kB) Download 14 Anhang_4_20240913_Interessenermittlung_Stöckli
Anhang_4_20240913_Interessenermittlung_Umzonung_Stöckli_Bewertungsmatrix (PDF, 112.65 kB) Download 15 Anhang_4_20240913_Interessenermittlung_Umzonung_Stöckli_Bewertungsmatrix
Anhang_5_20230201_Interessenabwägung_überlagernde_Naturschutzzonen_Bauzonenplan_Bewertungsmatrix (PDF, 154.38 kB) Download 16 Anhang_5_20230201_Interessenabwägung_überlagernde_Naturschutzzonen_Bauzonenplan_Bewertungsmatrix
Anhang_6_20220621_Potentialanalyse_Gewerbe (PDF, 1.16 MB) Download 17 Anhang_6_20220621_Potentialanalyse_Gewerbe
Anhang_7_20231212_Interessenabwägung_Umzonung_Mülital_Bewertungsmatrix (PDF, 116.29 kB) Download 18 Anhang_7_20231212_Interessenabwägung_Umzonung_Mülital_Bewertungsmatrix
Anhang_8_20241128_Mitwirkungsbericht (PDF, 585.76 kB) Download 19 Anhang_8_20241128_Mitwirkungsbericht
Anhang_9_20241018_Stellungnahme_Vorprüfung (PDF, 632.92 kB) Download 20 Anhang_9_20241018_Stellungnahme_Vorprüfung
20241018_Planungsausgleichsreglement (PDF, 165.1 kB) Download 21 20241018_Planungsausgleichsreglement